Si comme de nombreux français vous chercher comment arrondir vos fins de mois, ce n’est en plaçant votre argent sur des livrets que vous pourrez espérer gagner quoi que ce soit. En effet, depuis que le Livret A est à un taux historiquement bas, il est essentiel de se tourner vers d’autres solutions, comme l’immobilier locatif par exemple. Vous ne savez pas comment vous y prendre ? Il existe de nombreuses sources d’informations sur l’immobilier sur internet ! Bref, on vous explique tout.
Les avantages de l’immobilier locatif comme investissement.
Il est essentiel de casser une croyance : non, il n’est pas obligatoire d’être immensément riche pour investir dans l’immobilier locatif. Il suffit d’être un peu plus intelligent que les autres. Comment ? En utilisant l’effet de levier du crédit immobilier. Imaginons que vous souhaitez acheter un bien d’une valeur de 100 000€ (un appartement par exemple), sachez que vous n’aurez besoin que de 10 000€ pour investir. Comment avoir le reste ? Il faudra souscrire à un crédit immobilier auprès d’une banque !
La seule règle pour que cela fonctionne, c’est de trouver un bien dont le loyer mensuel rembourse le montant du crédit. Ainsi, ce sera votre (ou vos ^^) futur locataire qui remboursera le crédit mois après mois. Ainsi, au terme des 20 ou 25 ans de crédit, le bien sera entièrement à vous alors que vous n’aurez investi uniquement 10 000€ ! Vous pouvez essayer de chercher, mis à part la bourse ou les cryptomonnaies (et encore, avec beaucoup de chances), il est impossible de trouver un tel rendement…