La loi Pinel désigne un dispositif fiscal visant à promouvoir l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France, dans les localités où la demande en logements est très importante. La loi Pinel concerne tout Français qui vit sur le territoire national et paie ses impôts. Cette loi a été instaurée au courant de l’année 2015 ; elle repose sur les mêmes principes que la loi Duflot mais présente de nombreuses améliorations. Ces principes sont le choix de la durée d’investissement entre 6, 9 et 12 ans, la réduction de l’impôt pouvant atteindre 21% en métropole et 32% dans les territoires d’Outre-Mer, la possibilité de louer son bien à ses parents ou ses enfants. Vous résidez à Saint-Grégoire et aimeriez investir en loi Pinel ? Vous souhaitez obtenir plus d’informations au sujet de cette loi ? Nous vous disons tout.
Conditions nécessaires à un investissement en loi Pinel à Saint-Grégoire
Saint-Grégoire désigne une ville du département d’Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. C’est une ville située au nord de la commune de Rennes. Saint-Grégoire est la huitième commune en termes de densité de population, sur la quarantaine de communes que compte Rennes métropole. En effet, c’est une ville peuplée de 10000 habitants environ. Il s’agit d’une ville très appréciée en raison de ses espaces verts, ses sites de rendez-vous culturels comme le site Robinson où est amarrée la Péniche Spectacle. C’est aussi une ville chargée d’histoire. Saint-Grégoire possède également de nombreux commerces et entreprises. C’est donc une ville où il fait bon vivre. Pour acheter dans un programme neuf à Saint-Grégoire, il faut que le bâtiment réponde aux normes les plus récentes en matière de performances énergétiques. Il ne faut pas qu’il soit meublé. Le respect de certaines limitations financières est également obligatoire.
Avantages de l’investissement en loi Pinel à Saint-Grégoire
Investir en loi Pinel à Saint-Grégoire permet de bénéficier d’un certain nombre d’avantages. En effet, il existe un avantage fiscal allongé selon la durée de la location. Il y a possibilité de bénéficier d’une diminution de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, de 18% du montant de l’investissement sur 9 ans, et de 21% du montant sur 12 ans. Les avantages fiscaux peuvent être de l’ordre des 63000 euros. Pour obtenir de plus amples informations sur le sujet, n’hésitez pas à consulter des sites Internet spécialisés dans la vie pratique.